Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
94 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

84.9

Eladó Családi ház

Dunasziget

90 m2
578 m2

Természetközeli új otthon Szigetköz szívében – eladó emeltszintű fűtéskész családi ház Dunaszigete

 

 

Természetközeli új otthon Szigetköz szívében – eladó emeltszintű fűtéskész családi ház Dunaszigeten

Szigetköz egyik legcsendesebb, zöldövezeti utcájában, Dunasziget frekventált, de természetközeli részén kínálunk megvételre egy kivételes minőségben kivitelezett, új építésű családi házat.

 

A 90 m²-es, korszerű elrendezésű ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, amelyhez egy 22 m²-es fedett, burkolt terasz, valamint 578 m²-es saját telekhányad is tartozik.

A térkövezett udvar gépkocsibeállóval, igényesen kialakított kerítéssel körbekerítve, így azonnal élhető környezetet kínál.

 

Főbb műszaki jellemzők:

20 cm külső hőszigetelés, modern, letisztult homlokzat

Színes Rehau külső nyílászárók

Vakolt, beépített elektromos redőnyök színazonosan

Fedett, térkövezett belépő

Hőszivattyús padlófűtés, energiatakarékos rendszer

Klíma- és kamerarendszer előkészítés

 

Összes közműóra telepítve, az átírásról az eladó gondoskodik

 

A kivitelező tapasztalt és megbízható szakember, aki számos minőségi családi házat valósított meg a térségben. A tervezés során a praktikus, élhető alaprajzok és a minőségi anyaghasználat kiemelt szerepet kaptak.

 

Az ingatlan akár az új 3%-os Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható, így ideális választás fiatal családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár hosszú távú befektetésként is.

 

 

A meghirdetett ár tartalmazza a telekhányad vételárát is!

 

A kivielező a kulcsrakész befejező munkálatokat is vállalja egyedi megállapodás alapján.

 

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – válassza a nyugodt, mégis jól megközelíthető dunaszigeti életet, modern otthonban!

 

További információért, részletes műszaki tartalomért és megtekintésért hívjon bizalommal!

 

Teljeskörű ügyintézéssel, az új építésűekben jártas bankfüggetlen szakmai tanácsadással várom a kedves Érdeklődőket!

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

296

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Halászi úti lakóterület
4
185 m2
914 m2

Tágas, igényes családi ház eladó Mosonmagyaróváron a Halászi lakótelepen

 

Eladó igényes, 3 szintes családi ház gondozott saroktelken, teljeskörű nyári konyhával és vendégtérrel!

Álmai otthonát keresi? Megtalálta! A 2000-es évek elején épült, három szintes családi ház 914 m²-es, gondosan karbantartott saroktelken helyezkedik el, csendes, családbarát környezetben. A ház praktikus elrendezésének, vintage stílusának és számos extrájának köszönhetően kiváló választás többgenerációs családoknak is.

 

Főbb jellemzők:

 

Lakótér:

Beépített tetőtér két külön erkéllyel

Tetőtérben 3 szoba, 1 fürdőszoba WC-vel

Földszinten: 1 tágas szoba, 1 fürdőszoba WC-vel és bidével, különálló WC

Tágas, napfényes nappali étkezővel és nyitott konyhával

Hatalmas, 35 m²-es terasz, mely közvetlenül a nappaliból nyílik

 

Fűtés:

Gázkazános központi fűtés radiátoros hőleadással

Hangulatos, nagyméretű cserépkályha a nappaliban

 

Pinceszint:

Teljes értékű vendégtér

Külön konyha

Tárolóhelyiségek, jól elkülönítve

 

Kültér:

Önálló épületben elhelyezkedő, teljesen felszerelt nyári konyha

Gondozott kert, konyhakerti növényekkel

Fúrt kút és automata öntözőrendszer

Kerti kiülő a nyugodt pillanatokért

Fedetlen, térkövezett gépkocsibeálló 2 autó számára

 

Ez az otthon a kiváló elrendezést, a minőségi anyaghasználatot és az életvitelszerű kényelmet ötvözi. Akár nagycsaládosoknak, akár több generációnak is ideális választás.

Ne hagyja ki! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt az egyedi lehetőséget!

 

Zöldövezeti

32.5

Eladó Építési telek

Ásványráró

3 430 m2

Építési telek eladó!

 

Nagyméretű építési telek eladó Ásványráró csendes, természetközeli részén – akár állattartásra is!

Eladó egy 3640 nm-es építési telek nyugodt, forgalomtól mentes utcában, erdő ölelésében, szántóföldek szomszédságában. Ideális választás mindazok számára, akik tágas élettérre, természetközeli környezetre és akár önellátó életformára vágynak.

 Méretek:

 

Utcafront: 28,6 méter

Hosszúság: 120 méter

Terület: 3640 nm

 

 Övezeti besorolás: Lf-6

30% beépíthetőség

Kialakítható legkisebb telek: 1000 nm

 

 A telek mérete lehetővé teszi akár több telek kialakítását is, így befektetésre is kiváló lehetőség.

 Állattartásra is alkalmas

A nagy terület és a természetközeli elhelyezkedés ideálissá teszi:

hobbi állattartásra

kisebb gazdálkodásra

veteményes, gyümölcsös kialakítására

önellátó életmód megvalósítására

  Közművek

A közművek a telek melletti ingatlan előtt találhatók, így a bekötés könnyen megoldható.

Ez a telek nem csupán építési lehetőség, hanem élettér, szabadság és hosszú távú érték.

 

Egyedi lehetőség:


Irodánk nemcsak az ingatlan értékesítésével foglalkozik, hanem kivitelező cégként is működik. Ennek köszönhetően igény esetén megtervezzük és kulcsrakészen meg is építjük álmai otthonát ezen a telken – az első tervektől egészen a beköltözésig.

 

Amennyiben egy nyugodt, jól élhető környezetben keres építési telket, és szeretné egy kézben tudni a tervezést és a kivitelezést is, ez kiváló lehetőség.

 

A kedvező beépíthetőségi arány lehetővé teszi egy tágas családi ház vagy akár nagyobb alapterületű ingatlan megépítését.

Amennyiben egy nyugodt, jól élhető környezetben keres építési telket, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

 

Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!

 

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701530-as vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -a telefonszámon.

E-mail: f.krisztina@globalotthon.

 

CSOK igényelhető
Zöldövezeti

64.9

Eladó Családi ház

Dunaremete

4
110 m2
1 438 m2

Családi ház Dunaremetén!

 

Eladó, falusi csok-os településen, Dunaremetén, csendes és barátságos környezetben található családi ház. Az ingatlan irányára 64 900 000 Ft, amelyért egy 110 négyzetméteres téglaépítésű otthont kínálunk, mely ideális választás lehet családok számára. A ház négy szobával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes élethez, a tágas terek pedig lehetőséget adnak a saját ízlés szerint történő berendezésre.

A telek mérete 1 438 négyzetméter, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről vagy csak egy nyugodt helyről, ahol élvezheti a természet közelségét. Az ingatlan külső állapota hőszigetelt, így a fűtési költségei kedvezőek lesznek. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, emellett cserépkályhák is megtalálhatók, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem másodlagos fűtési alternatívát is nyújtak.

A ház összkomfortos, így minden olyan kényelmi szolgáltatással el van látva, amely a modern életvitelhez szükséges. Ha egy tágas, mégis hangulatos otthont keres, ne habozzon, hívjon minket, és nézze meg személyesen ezt a remek lehetőséget!

 

Dunaremete,Győrtől 30 km, Mosonmagyaróvártól 15 km-re fekszik, a Szigetközben.A település határában folyik az Öreg – Duna. A település természeti adottságai kerékpározásra, erdei – mezei sétákra, horgászatra, természetfotózásra, kempingezésre adnak lehetőséget. A Duna zegzugos ágrendszerében kenuzhat, csónakázhat.

Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!

 

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701525-ös vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -a telefonszámon.

E-mail: f.krisztina@globalotthon.

25

Eladó Építési telek

Lipót

656 m2

Építési telek Lipóton – 12 méter széles, oldalhatáros beépítésre alkalmas, közművekkel!

Eladó egy 656 m²-es építési telek Lipót egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén. A telek 12 méter széles és 55 méter hosszú, kiváló méretarányokkal rendelkezik egy kényelmes, akár többgyermekes család számára is ideális otthon megépítéséhez.

Beépíthetőség: 30% | Zöldfelület: min. 50% | Oldalhatáros beépítés lehetséges
A helyi előírások alapján akár egy 196 m² alapterületű családi ház is építhető, oldalhatáros elhelyezéssel. A maximális építménymagasság 4,5 méter, ami egy földszintes vagy tetőteres ház számára ideális keretet ad. A zöldfelületre vonatkozó előírás révén bőséges tér jut saját kert, pihenőrész vagy játszótér kialakítására.

Közművek:

Villany (230/400 V): telken belül

Víz: a telek előtt található, könnyen csatlakoztatható

Gáz: az utcában elérhető, kiépíthető

Csatorna: szintén az utcában, közvetlenül a telek előtt

Miért éppen Lipót?
Lipót a Szigetköz egyik gyöngyszeme:

népszerű termál- és élményfürdőjéről ismert,

természetközeli, csendes és biztonságos,

a Duna-ágak és kerékpárutak miatt ideális azoknak, akik szeretik az aktív kikapcsolódást,

és közel van az osztrák határhoz, így ingázók, befektetők számára is jó választás.

Övezeti besorolás: Lf10
Falusias lakóövezet – oldalhatáros beépítéssel, max. 30% beépíthetőség, minimum 50% zöldfelület és max. 4,5 m építménymagasság.

Ár: 25.000.000 Ft
Teljes közművesítés, kiváló méretarány, remek elhelyezkedés – ritka lehetőség Lipóton!

Irodánk jelen van ingatlanfejlesztőként is, így nemcsak a telek megvásárlásában tudunk segíteni, hanem a ház tervezésében és teljes körű kivitelezésében is. Bízza ránk otthona megálmodását és felépítését!

Hívjon most, és tekintse meg személyesen – az ilyen adottságú telkek gyorsan gazdára találnak!

 

Érdeklődés:Kobli Csaba

Telefon: +36 30 946 4926

E-mail:kobli.csaba@globalotthon.hu

 

75

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár

150 m2
481 m2

Mosonmagyaróváron a Mosoni-Duna közelében eladó családi ház

Mosonmagyaróváron a Mosoni-Dunához közeli családi ház 4 szobával, 2 konyhával és 2 fürdőszobával várja új lakóit!

A parkosított, zöld övezetben található ingatlan békéjével, csendjével hívogat.

 

Mosonmagyaróváron tetőtér beépítéssel, 2 külön bejárattal is rendelkező családi ház 150 nm-en eladó!

 

1992-ben épült ingatlan 38 cm soklyukú égetett falazó blokk téglából, perlites habarcsos külső vakolattal készült.

A tetőt hódfarkú cserép fedi. Sofa ablakok kerültek beépítésre. A fűtést 2 éve lecserélt vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A kéménybe koracél bélés került. A gázcsonk a telken található.

 

A családi ház földszintje és tetőtere teljesen elkülönülhet, akár külön-külön is lakható! 

A közművek elkülönítése almérő órákkal kialakítható.

 

A földszinten 65,4 nm-en külön bejárattal előszoba, előtér, konyha, spájz, étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és fedett terasz lett kialakítva.

 

A tetőtérbe lépcsőházon keresztül jutunk be a 76 nm lakrészbe, ahol  az előtérben kis konyha, nappali étkezővel, 2 hálószoba és fürdőszoba található.

 

A házhoz hozzáépülve, külön bejárattal 20 nm nyári konyha található. 

A 18 nm pincében kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán, a tároló és a 120 l bojler is.

 

A folyó, az erdő, a park közelsége egy fáradt nap után sétára csábítja a ház lakóit.

 

Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran!
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségek valamelyikén.

Telefon  +36-30 491 7122-es számon.
E-mail: toth.edit@globalotthon.hu
Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja Ügyfeleit!

59

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Belváros
155 m2
300 m2

Mosonmagyaróvár belvárosában zárt kertben 155 nm tégla polgári lakás eladó!

Mosonmagyaróvár belvárosában polgári tégla építésű 1. emeleti 4+1 szobás 155 nm lakás eladó!

Az ingatlan 2 lakássá is alakítható!
A lakáshoz szuterén, saját tároló, garázs és közös kert is tartozik.

A 2 szintes, zárt udvaron belüli épület 1910-ben épült, melyben 4 lakás lett kialakítva. A közelmúltban felújítások sora történt meg.

A lakásban tágas előszoba, 4+1 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba WC-vel és külön WC is kialakításra került.
Az épület manninger téglából, acél gerendás födémmel és vörösfenyő tetőgerendával épült.

A lakásban gázfűtés biztosítja a meleget, bojler adja a meleg vizet.

A szobákban még a régi fa parketta burkolja az aljzatot. 

A következő felújítások történtek a közelmúltban:

 - Az épületen az északi és az utca fronti falon megtörtént a hőszigetelés és a külső vakolat festése is, a többi falak renoválása folyamatban van.

- Teljes tető felújítás történt, a tető felület 3/4 -ed részén a cserép cseréje is megtörtént.

- A kémények karbantartása is elkészült.

- Az épületen belüli közös csatorna és vízvezeték rendszer is kicserélésre került.

Lakáson belül a következő felújítások történtek:

- Vízvezetékek és csatorna rendszer cseréje.

- Elektromos hálózat cseréje réz vezetékekre.

- Gáz bevezetése.

- Ablakcsere egy szobában , fürdőszobában és a konyhában.

- Vidanet kábelnet bevezetése megtörtént.

Az udvar rendezett, körbekerített, a kapu távirányítóval működik.

A lakáshoz tartozik egy szuterén 2 helyiséggel, 15 nm garázs és egy 24 nm tároló is.

A társasház rendelkezik társasházi alapító okirattal. Tehermentes, azonnal költözhető!

A belváros adta lehetőségek sora kínálkozik az itt lakók számára.

Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran!
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából!

89.9

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Majrok
3
100 m2
1 800 m2

Nagy alapterületű lakóingatlan és többfunkciós üzleti helyiség Mosonmagyaróváron!!!

Majorokban, a város szélén, a 15 számú főút mellett kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, lakóingatlant. Az ingatlan 1968-ban épült, és jelenlegi állapotának köszönhetően az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja álmai otthonává. A külső homlokzat és tetőszerkezet teljes körű felújításon esett át, biztosítva az ingatlan hosszú távú stabilitását.

Alapterület: 100m² lakóingatlan hozzá totózó pince, ami 26 m² és egy előterasz, amely 8 m²
Építési év: 1968
Állapot: 2020-ban felújításon esett át, amely magában foglalta a tető, az ablakok és a szigetelés korszerűsítését. Átlagos belső állapot – az új lakó saját ízlése szerint alakíthatja ki a tereket, míg a külső állapot felújított.

Elrendezés: Nappali, étkező és konyha , valamint három tágas, világos szoba.
Fűtés: Korszerű cirkó rendszer, vegyestüzelésű kazán és egy hangulatos cserépkályha (fa és szén tüzelésű)
Telek: 1800 m² – ideális szabadtéri pihenésre és kikapcsolódásra
Kilátás: Északnyugati tájolás mely nyugodt, zöld környezetre és pihentető kilátásra ad lehetőséget
Parkolás: Dupla garázs biztosítja (45 m²) a kényelmes és biztonságos parkolást, valamint az udvarban elegendő hely áll rendelkezésre a leendő ügyfelek számára, miközben a család is zavartalanul élvezheti a kert adta lehetőségeket
Pince: A fél ház alatt pince található, amely további tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőségeket kínál

Üzleti lehetőség az üzlethelyiségben és a raktárban

Az üzlethelyiség (37 m²) és a raktár (140 m²) számos kreatív vállalkozási ötlet megvalósítására ad lehetőséget. Néhány példa:

Webshop logisztikai központ: Ideális az áru tárolására és kiszállítási bázisként

Asztalosműhely: Tágas tér a faipari tevékenységekhez

Autószerelő műhely: Kiváló lehetőség gépjárművek javítására és karbantartására

Természetesen ezek csak példák, a részleteket az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja.

Vállalkozásindítási támogatás:
Irodánk teljes körű segítséget nyújt a vállalkozás indításához:

Pályázatírás és támogatások: Szakértőink segítenek az aktuális pályázatok megtalálásában és a sikeres pályázatok megírásában, hogy maximalizálhassa a támogatási lehetőségeket.

Hitelügyintézés és pénzügyi tanácsadás: Segítünk a megfelelő hitel- és finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel indíthassa el vállalkozását.

Személyre szabott vállalkozói tanácsadás: Tapasztalt szakembereink támogatják a vállalkozás elindítását, a piacon való elhelyezkedést, és az operatív működéshez szükséges stratégiák kidolgozásában.

Mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy Ön sikeresen belevághasson vállalkozása működtetésébe, és gördülékenyen elindulhasson!

Ingatlan és környék

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési megállók mind néhány perces távolságban találhatók, így ideális választás lehet családok vagy akár befektetők számára is.

Ha egy tágas, kényelmes és kiváló adottságokkal rendelkező lakóingatlant keres Mosonmagyaróváron, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, hívjon minket még ma!

Telefon: +36 30 946 4926

E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

Irányár: 99 000 000 Ft

 

 

52.9

Eladó Téglalakás

Hegyeshalom

51 m2

Hegyeshalomban 43,18 nm új építésű 1. emeleti tégla lakás 11,52 nm terasszal eladó!

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!

 

Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink közül már csak 2 db lakásunk maradt.

A két lakás kulcsra készen eladó! Az ár tartalmazza a tárolót és az autóbeállót is.

 

Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!

 

Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!

 

Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét.
A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.

 

Várható átadás: 2026. III. negyedévében

Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!

 

Az L17 2. emeleti lakás  hasznos alapterülete 50,79 nm, 6,87 nm fedett terasz és 9,1 nm fedetlen terasz.

A lakásban előszoba, amerikai konyha nappalival, 1 hálószoba, fürdőszoba, külön WC található!

Műszaki leírása:

 

-----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.

 

-----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.

 

-----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.

 

-----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.

 

Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.

 

A további részletekért keressenek!

 

 

Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.

 

Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon.
E-mail: toth.edit@globalotthon.hu
Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

56.9

Eladó Téglalakás

Hegyeshalom

57 m2

Hegyeshalomban új építésű 1. em. 57 nm tégla lakás 6,36 nm terasszal eladó!

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!

 

Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink közül már csak 2 lakásunk maradt.

A 2 lakás kulcsra készen vásárolható meg tárolóval és parkolóval együtt!!!

Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!

 

Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!

 

Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét.
A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.

 

Várható átadás: 2026. III. negyedévében

Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!

 

Az L07 1. emí lakás hasznos alapterülete 56,99 nm, 6,36 nm terasz.

A lakásban előtér, amerikai konyha nappalival, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.

 

Műszaki leírása:

 

-----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.

 

-----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.

 

-----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.

 

-----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.

 

Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.

 

A további részletekért keressenek!

 

Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!

 

Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon.
E-mail: toth.edit@globalotthon.hu
Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!

 

 


 

 

 

97.9

Eladó Sorház

Mosonmagyaróvár

92 m2
276 m2

Mosonmagyaróváron, a Lajta lakókertben 92 nm tégla sorházi lakás 276 nm telken eladó!

Mosonmagyaróváron, a kedvelt Lajta lakókertben, a Lajta folyó közelében 92 nm emeletes sorházi lakás 276 nm telken eladó!

 

A Lajta folyó mentén kirándulhatunk, kerékpározhatunk a természet adta szép vidéken. 

 

A 2003-ban épült sorházat folyamatosan karban tartották, szépítették. Az utca rendezett, tiszta környezetében exkluzív családi házak is épültek.

Az emeletes lakás hasznos alapterülete 72 nm, melyhez 25 nm fedett terasz és 14 nm garázs tartozik. 

 

A lakás földszintjén amerikai konyha nappalival, WC kézmosóval, fedett terasz, lakásból is nyíló garázs

található.

Az emeleten 3 hálószoba és fürdőszoba lett kialakítva.

A 25 nm fedett terasz téliesítve lett. 

 

A ház 30 cm Porotherm téglából Dryvit dörzsvakolattal és homlokzati hőszigeteléssel épült meg. A tetőre beton cserép került.

A ház fűtését Buderus turbo kombi gázkazán biztosítja, az átmeneti időkben hűtő-fűtő klíma is rendelkezére áll. A hálószobákban radiátoros, a többi lakrészben és a garázsban is padlófűtéses hőleadás biztosítja a megfelelő hőfokot.

Műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó lett beépítve. A 13,9 nm garázsból Hörman garázsajtó biztosítja a ki-be járást.

 

A kert parkosított, vert kútból öntözhetjük a növényzetet. A kertben 13 nm faház is helyet kapott, melyben elférnek a kerti eszközök is.

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából elérhetőségeim  bármelyikén.
Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!

Tel.: +3630 4917 122

E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

59.9

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár

4
61 m2

Mosonmagyaróváron a Városközponttól 5 perc sétára 1. emeleti 61 nm tégla lakás közös udvarral eladó!

Árcsökkenés!!!

 

Mosonmagyaróváron a Mosoni Dunától és a Városközponttól kb. 5 perc sétányira 

lévő 2007-ben épült, tégla falazatú, cseréptetös, remek adottságokkal rendelkező 4 lakásos társasházban egy


nettó 61 nm-es, bruttó 71 nm-es belső két szintes, 1. emeleti erkélyes  lakást kínálok megvételre.

 

Társasházi alapító okirattal rendelkező lakás! Mielőbb költözhető!


Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal van ellátva.

 

A lakás fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

 

Minőségi anyagokkal ellátott, elegáns, átlátható, jó elrendezésű otthon.

 

A lakás áll egy előszobából, egy kicsi, de remek konyhából,  tágas nappaliból, a földszinten egy hálószobából, egy sarokkádas fürdőszobából, külön WC-ből és a lépcsőfeljáró alatti tárolóból.

 

A nappaliból  egy 6 nm-es erkélyre érkezünk , ahonnan a ház szépen karbantartott, közös kertjére látunk rá. 

 

A nappaliból jutunk fel a galériára, ahol kiváló dologozósarok, még egy hálószoba, a hálószobából  pedig egy emeleti WC kézmosóval és egy tároló található.

 

 A lépcsőház zárt, tiszta és rendezett.

 

Ingyenes parkolásra közvetlen az ingatlan melletti és közelében lévő parkolókban  van lehetőség.  

 

A ház melletti kis kapun  jutunk le a közös zárt, parkosított  kertbe, amely pihenésre, sütögetésre,  gyermekeknek játszásra remek megoldás.

Ajánlanám az ingatlant pároknak, családalapítás előtt állóknak, kiscsaládosoknak, illetve befektetőknek.

Az épület elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából kiváló, a közelben minden megtalálható, amire csak szükség lehet.


Elhelyezkedés:
- kedvelt, családi házas környék, zöldövezet
- parkolási lehetőség  a ház előtt
- buszmegálló a közelben (200 méter)
Ingatlan:
- lakótér: bruttó 71 m2
-közös kert: kb. 300 nm
Műszaki/Állapot:
- téglaépítésű, építés éve: 2007, felújítás 2020. felújítás során,  a fürdőszoba, konyha felújítása megtörtént
- teherhordó falazat  tégla,
- tégla válaszfalak
- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak,

- a szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámialap.


A házban található ingóságok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan  megegyezés szerint költözhető, per-, teher-, és igénymentes. Társasházi alapító okirattal rendelkezik a társasház!


Ha Ön egy észszerűen felépített, nagyszerűen élhető, alacsony rezsijű lakást keres, akkor megtalálta.

 

 

53

Eladó Ikerház

Mosonmagyaróvár

3
67 m2
600 m2

Mosonmagyaróváron a Városközponthoz közeli 67 nm ikerház 600 nm telken eladó!

Árcsökkenés!

 

Mosonmagyaróvár családi házas övezetében, a Városközponttól 10 perc sétára található a kétszintes tégla ikerház.
600 nm telken helyezkedik el a 67 nm ingatlan.


A kétszintes ikerház földszintjén előtér, konyha étkezővel, tágas szoba, fürdőszoba és fedett terasz kapott helyet.
Az emeleten hálószoba és dolgozószoba került kialakításra.

2019-ben teljeskörű felújítás történt a házban. Új tetőt kapott cserepes lemez fedéssel, a villany és vízvezetékeket kicserélték , a 32 Amper -nak köszönhetően a háziasszony már akár egyszerre indíthatja el háztartási gépeit.


10 cm homlokzati szigetelés, új műanyag és Velux ablakok, új burkolatok kerültek beépítésre. A csatorna rendszer új, az esővíz elvezetése is megtörtént.
A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az udvarban fedett autóbeálló, tárolók találhatóak.

A kertben fiatal gyümölcsfák alma, meggy, szilva lettek ültetve. A gyümölcsbokrok közül ribizli, köszméte, málna, szeder, szőlő található még a telken.

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából elérhetőségeim  bármelyikén.
Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!

Tel.: +3630 4917 122

E-mail.: toth.edit@globálotthon.hu

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése