Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
94 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

64.85

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Lajta lakópark
1 + 2
68 m2

Ide csak költöznie kell!

 

Költözésre kész otthon a Lajta Lakóparkban!


Azonnal költözhető, erkélyes tetőtéri lakás Mosonmagyaróváron – rendezze be saját ízlése szerint!

Mosonmagyaróvár kedvelt részén, a rendezett és modern Lajta lakópark területén eladó egy 68 m²-es, 1+2 félszobás, tetőtéri téglalakás, amely azonnal birtokba vehető.

 

A lakás bútorozatlan, így teljes mértékben saját stílusára és igényeire szabhatja – itt valóban olyan otthont alakíthat ki, amilyet mindig is szeretett volna.

 

Főbb jellemzők:

 

- 68 m² alapterület
- 1 + 2 félszoba
- Hangulatos erkély
- Klímaberendezés
- Házközponti fűtés radiátoros hőleadással
- Fa és kétrétegű műanyag nyílászárók
- Tégla építésű, kulturált társasház
- Bútorozatlan – szabadon alakítható enteriőr
- Azonnal költözhető

 

A lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és jó közlekedési lehetőségek találhatók a közelben, biztosítva a kényelmes mindennapokat.

 

- Tiszta alap, jó elrendezés, saját stílus – csak Önre vár!

 

- Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!

 

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701618-as vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -a telefonszámon.

E-mail: f.krisztina@globalotthon.

74.9

Eladó Ikerház

Mosonmagyaróvár
Károlyliget
2
96 m2
500 m2

Kertes ikerház garázzsal Mosonmagyaróváron, a Károly utcában

Mosonmagyaróvár kedvelt, nyugodt részén, a Károly utcában kínálom megvételre ezt a kétszintes, jó állapotú ikerházat, amely praktikus elrendezésével és saját kertjével ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan 2 szoba + nappali kialakítású, világos terekkel és jól használható elrendezéssel. A házhoz kb. 300 m² saját kert tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. Az autó parkolása saját garázsban megoldott.

A masszív, 40 cm vastag falazat stabil szerkezetet biztosít, a műanyag nyílászárók és a két klíma pedig hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz.

Az ingatlan főbb jellemzői

• ikerház kialakítás
• 2 szoba + nappali
• kétszintes elrendezés
• 2 fürdőszoba
• 2 klíma
• műanyag nyílászárók
• kb. 300 m² saját kert
• saját garázs
• masszív, 40 cm-es falazat

Elrendezés

Az alsó szinten nappali, külön konyha, hálószoba, fürdőszoba és előtér található.

A felső szinten egy kb. 30 m²-es szoba kapott helyet, amely akár két külön szobává is alakítható, valamint egy fürdőszoba és külön  WC.

Elhelyezkedés

A környék csendes és rendezett, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található iskola, óvoda, boltok, buszmegálló és játszóterek, így a környék különösen kedvelt családok körében.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, finanszírozásban és támogatások ügyintézésében is segítséget nyújtunk.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kobli Csaba
ingatlanértékesítő
Globál Otthon Ingatlaniroda

Telefon: +36 30 946 4926
E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

 

85.96

Eladó Családi ház

Dunakiliti

96 m2
900 m2

Új építésű Viola 2 típusház 900 m²-es telekkel – Dunakilitin

Eladó Dunakiliti nyugodt, családias részén egy 900 m²-es építési telek, amelyre a Viola 2 típusház építhető. A telek 30×30 méteres, szabályos kialakítású, így kiválóan beépíthető, és elegendő teret biztosít nagyobb kert, játszótér, pihenőterasz vagy akár több gépkocsi beálló kialakítására is.

A telek mérete és aránya ritkaság a térségben; ideális választás azoknak, akik tágas, élhető környezetet keresnek.

Viola 2 típusház – főbb jellemzők (fűtéskész állapot)

Lakótér: 96,60 m²

Nappali + étkező + konyha: 35,2 m²

Szobák: 12,96 m² | 11,88 m² | 11,70 m²

Fürdő: 7,56 m²

WC: 1,60 m²

Előtér: 2,72 m²

Előtér 2: 2,72 m²

Közlekedő: 5,40 m²

Modern, praktikus alaprajzú ingatlan, amely világos tereket, ideális szobaméreteket és energiatakarékos kialakítást kínál. A ház fűtéskész állapotban kerül átadásra, amely biztosítja, hogy a belső kialakítás teljes mértékben a leendő tulajdonos igényeihez igazodjon.

Műszaki tartalom

Monolit vasbeton sávalap C16-20 KK betonból

LEIER / POROTHERM / HELUZ 30-as falazóelemek

25 cm födémszigetelés, rácsos tartó tetőszerkezet

Kontyolt nyeregtető, minőségi cserépfedéssel

TRIFA / alumínium bádogozás

REHAU / Kömmerling fehér műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezés

Víz-, szennyvíz- és elektromos rendszer kiépítve

Hőszivattyús padlófűtés előkészítés

Burkolatok, beltéri ajtók, festés és szaniterek nélkül (fűtéskész)

A teljes műszaki dokumentáció igény esetén átadásra kerül.

Telek adatai

Méret: 900 m²

Méretarány: 30 × 30 m

Megközelítés: szolgalmi útról

Beépíthetőség: 30%

Övezeti besorolás: Lf 4,5

Elhelyezkedés: csendes, rendezett, lakóövezeti rész

A telek ideális nagyobb családi ház, garázs, melléképület vagy parkoló kialakítására.

Árak

Ház (Viola 2) fűtéskészen: 61 959 744 Ft

Telek ára: 24 000 000 Ft

Összesen: 85 959 744 Ft

(Áfával együtt értendő, pontos ajánlat kérhető.)

További szolgáltatásaink

Ingatlanfejlesztőként komplex megoldást kínálunk:

típustervek kiválasztása

telek + ház kombináció

teljes körű ügyintézés

műszaki egyeztetés

hitel- és támogatási tanácsadás (CSOK Plusz, banki konstrukciók)

Érdeklődés

Globál Otthon Ingatlaniroda
Kobli Csaba
Telefon: +36 30 946 4926
E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

83.38

Eladó Családi ház

Dunakiliti

90 m2
900 m2

Új építésű, Frézia típusház 900 m²-es telekkel Dunakilitin

Fűtéskész állapotban – nagy méretű, jól használható telekkel

Eladó Dunakiliti csendes, családias részén egy új építésű, Frézia típusú családi ház, amely fűtéskész állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan egy 900 m²-es, 30×30 méteres sík telekre épül, amely méretének köszönhetően bőséges életteret biztosít családok számára, és lehetőséget ad kert, játszótér, medence vagy további kiegészítő épületek kialakítására is.

A telek mérete a környéken kifejezetten ritka, a 30% beépíthetőség (Lf 4,5 övezet) pedig további fejlesztéseket is lehetővé tesz.

Az ingatlan főbb jellemzői

Összes lakótér: 90,26 m²

Tágas, világos nappali–étkező: 23,71 m²

Három külön nyíló hálószoba

Nagyméretű fedett terasz: 13,88 m²

Fedett bejárati rész: 5,31 m²

Funkcionális, praktikus alaprajz

Energiatakarékos építési megoldások

Minőségi, modern nyílászárók

Egyedi igények szerint továbbfejleszthető belső terek

Helyiségek részletesen

Előtér: 9,00 m²
Konyha: 5,27 m²
Közlekedő: 0,70 m²
Fürdő: 7,80 m²
Háztartási helyiség: 7,27 m²
Közlekedő: 1,93 m²
Nappali–étkező: 23,71 m²
Szoba: 11,48 m²
Szoba: 11,55 m²
Szoba: 11,55 m²
Fedett belépő: 5,31 m²
Terasz: 13,88 m²

Összes lakótér: 90,26 m²

Műszaki leírás (rövidített – teljes dokumentáció érdeklődésre átadva)

Monolit vasbeton sávalap

30-as kerámia falazóblokkok

Rácsos tartós tetőszerkezet cserépfedéssel

15 cm homlokzati hőszigetelés

25 cm födémszigetelés

REHAU / Kömmerling háromrétegű műanyag nyílászárók

Fűtéskész állapot: víz-, szennyvíz-, villamos hálózat kiépítve; fűtésrendszer előkészítve

Burkolatok, beltéri ajtók, festés és szaniterek nélkül kerül átadásra

A telek kiemelt előnyei

900 m², ideális családok számára

Szolgalmi útról megközelíthető

Sí­k, jól használható, könnyen beépíthető

30% beépíthetőség, Lf 4,5 övezet

Nagy, összefüggő kert kialakítható

Több autó beálló vagy garázs is könnyedén elhelyezhető

Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalmat, teret és privát környezetet keresnek

Ár

Ház fűtéskészen: 59 382 534 Ft

Telek: 24 000 000 Ft

Teljes ár együtt: 83 382 534 Ft

Finanszírozás

Az ingatlanhoz teljes körű hitel- és CSOK Plusz tanácsadást biztosítunk, valamint segítünk a legkedvezőbb finanszírozási konstrukció kiválasztásában is.

Érdeklődni:

Globál Otthon Ingatlaniroda
Kobli Csaba
Telefon: +36 30 946 4926
E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

24

Eladó Építési telek

Dunakiliti

900 m2

Két építési telek eladó Dunakilitin – 900 m²-es, jól beépíthető, családosoknak ideális méret

Dunakiliti kedvelt, csendes és családbarát részén két darab, egyenként 900 m²-es építési telek eladó.
A telkek 30 × 30 méteres, szabályos alakúak, ami ideális elrendezhetőséget biztosít bármilyen családi ház számára. A méret lehetővé teszi a tágas kertet, játszóteret, medencét vagy több autó kényelmes parkolását is.

A terület szolgalmi úton közelíthető meg, nyugodt, kertvárosias környezetben, ahol a családok hosszú távon is biztonságban és kiegyensúlyozottan élhetnek.

Főbb telek adatok

Méret: 900 m² / telek

Méretarány: 30 × 30 m

Megközelítés: szolgalmi útról

Beépíthetőség: 30%

Övezeti besorolás: Lf 4,5

Szabályos telekosztás, kiváló beépíthetőség

Csendes, családbarát környezet

Ingatlanfejlesztői lehetőség – új építésű ház építésével

Ingatlanfejlesztőként lehetőséget biztosítunk arra, hogy az új tulajdonos a telekre kulcsrakész vagy fűtéskész új építésű családi házat építtessen. Több kialakítható épületváltozat közül is tudunk alternatívát ajánlani, igény szerint egyedi módosításokkal.

A kivitelezéshez részletes műszaki tartalmat, tervezhető költségvetést és szakmai támogatást biztosítunk.

Hitel- és pénzügyi tanácsadás

Az érdeklődőket hitel­ügyintézésben és pénzügyi megoldásokban is támogatjuk, így a vásárlás és építkezés folyamata egyszerűbbé és biztonságosabbá válik.

Ár

Telek ára: 24 000 000 Ft / telek

(Kérésre komplett építési ajánlatot és költségkalkulációt is készítünk.)

Érdeklődni:

Globál Otthon Ingatlaniroda
Kobli Csaba
+36 30 946 4926
kobli.csaba@globalotthon.hu

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

51.95

Eladó Ikerház

Máriakálnok
Aranyossziget
54 m2
213 m2

Első otthonnak ideális választás Máriakálnokon – eladó lakóingatlan az Aranyossziget Villaparkban!

 

Máriakálnok egyik legújabb, családbarát lakóövezetében, az Aranyossziget Villaparkban kínálunk megvételre egy új építésű, ikerházi lakóingatlant, amely a szomszédtól teljesen külön megközelíthető, mivel saroktelekre kerül elhelyezésre – így garantált a privát, zavartalan otthonélmény!

 

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 213 m²-es saját telekhányad

Lakás alapterülete: 53,51 m²

Átadás: várhatóan fűtéskészen 2026.12.31-ig

Igény szerint a kivitelező vállalja a befejező munkálatokat (kulcsrakész megvalósítás is kérhető)

A kivitelezési ár tartalmazza a telekhányad vételárát

 

Helyiségek:

Egy légterű nappali – konyha – étkező

Különálló hálószoba

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Tároló / háztartási helyiség

Tágas kert, ideális pihenéshez vagy akár kisállat számára

 

Műszaki tartalom:

Hőszivattyús padlófűtés

Hűtő-fűtő klíma

Törölközőszárítós radiátor a fürdőben

Fehér, 3 rétegű műanyag nyílászárók

Teraszajtónál elektromos redőny előkészítés

 

Otthonteremtési támogatás? Lehetséges!

Az ingatlan akár Otthonstart program keretében is megépíttethető – a részletekről és a teljes körű ügyintézésről személyes konzultáció során nyújtunk tájékoztatást.

 

Kiknek ajánljuk?

Első lakást keresőknek – ideális méret és korszerű kialakítás

Nagyból kicsibe költözőknek – modern, könnyen fenntartható otthon

Akik csendes, zöldövezeti környezetre vágynak, mégis közel a városi infrastruktúrához

 

Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről az Aranyossziget Villaparkban, ahol a nyugodt környezet és a modern életstílus tökéletesen találkozik!

 

Érdeklődés és időpont egyeztetés személyes megtekintéshez telefonon. 
 

 

49.9

Eladó Téglalakás

Levél

43 m2

Eladó modern, kulcsrakész lakás Levél központjában – örökpanorámás erkéllyel az Alpokra!

 

Tulajdonostól eladó egy első emeleti, új építésű, 42 m²-es lakás, amelyhez tartozik egy 4 m²-es erkély, saját felszíni parkoló (sorompóval zárt), valamint közös tároló használatának lehetősége. A lakás azonnal költözhető állapotban van, minőségi anyagokból épült, letisztult, modern stílusban, így ideális választás pároknak vagy első lakásukat keresőknek.

 

Főbb jellemzők:

1 hálószoba

Nappali, konyha és étkező egy légtérben

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Padlófűtés központi gázkazánról

Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor

3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel

Örökpanorámás erkély az Alpok irányába

Zárt, sorompóval védett parkoló – a vételár része!

 

Elhelyezkedés – Miért érdemes Levélt választani?

Levél a Mosonmagyaróvári járásban található, közvetlen közel az osztrák határhoz, így kiváló választás azoknak, akik Ausztriában dolgoznak, de Magyarországon szeretnének élni nyugodt, biztonságos környezetben. A település csendes, családbarát, kiváló közlekedéssel rendelkezik Mosonmagyaróvár, Hegyeshalom vagy akár Bécs irányába is.

A társasház egy modern lakóövezetben található, ahol a zöld környezet és a magas színvonalú kivitelezés garantálja a kényelmes, nyugodt otthont. A lakás erkélyéről pedig páratlan, örök panoráma nyílik az Alpok vonulataira – ez valódi ritkaság!

 

Ár és finanszírozás:

Az ingatlan vételára tartalmazza a saját, zárt felszíni parkolót is, így további rejtett költségek nincsenek.

Finanszírozási megoldások irodánk kínálatában elérhetők – segítünk eligazodni a hitelajánlatok között, hogy a lehető legjobb konstrukcióval juthasson álmai otthonához.

 

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!
Egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen ezt a kivételes lakást – biztosan beleszeret!

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

 

A hirdetésben szereplő képek látványtervek. 

 

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

114

Eladó Családi ház

Levél

4
104 m2
324 m2

Ide csak költöznie kell!

 

MODERN  STÍLUSÚ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ LEVÉLEN – TERASZOKKAL, KERTTEL!

 

Levél csendes, családbarát részén, az osztrák határ közelében eladó egy 2019-ben épült, kétszintes, tégla építésű  családi ház, amely, modern műszaki megoldásokat ötvöz.

A  104 m² lakóterű ingatlan világos, átgondolt elrendezésű, amelyet egy 34 m²-es emeleti terasz és egy 18 m²-es földszinti terasz egészít ki. A 324 m²-es, délnyugati fekvésű kert, igényesen kialakított – ideális pihenésre, minimális karbantartással.

Ideális választás pároknak vagy családoknak, akik értékelik a minőségi kivitelezést, az alacsony rezsit és a nyugodt környezetet.

 

  Főbb jellemzők:

- mediterrán stílusú, esztétikus megjelenés

- téglaépítés, kiváló hőszigetelés

- levegő–víz hőszivattyús fűtés

- légkondicionálás

- napelem rendszer előkészítés

- 4 szoba

- 34 m²-es emeleti terasz (délnyugati fekvés, 3 oldalról körbefut)

- 18 m²-es földszinti terasz

- parkosított kert

- garázsbeálló + parkolás összesen 4 autó számára

- elektromos kapus, modern fémkerítés

 

   Teljes havi rezsi: kb. 135 EUR (fűtés, villany, víz, szemét, adó, internet)

Helyiségek:

   Földszint:

Nappali–étkező teraszkapcsolattal

Konyha

Fürdőszoba (zuhanyzó, WC)

Hálószoba

   Emelet:

2 hálószoba

Fürdőszoba (zuhanyzó + kád)

Előszoba, galéria, tároló

34 m²-es terasz

 Elhelyezkedés:

Levél, csendes lakókörnyezet, kiváló közlekedés (M1 / A4), Ausztria gyorsan elérhető.
Bevásárlás, iskola, óvoda, orvos, szabadidős lehetőségek a közelben.
Természetközeli, mégis jól megközelíthető – tökéletes egyensúly.

 

Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!

 

 

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701580-as vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -a telefonszámon.

E-mail: f.krisztina@globalotthon.

99.9

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Halászi úti lakóterület
4
150 m2
720 m2

Különleges lehetőség Mosonmagyaróváron – családi ház a Halászi út nyugodt lakóövezetében

Mosonmagyaróvár egyik legcsendesebb és legkülönlegesebb részén, a Halászi úti lakóparkban eladó egy különleges, 150 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 720 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan most arra vár, hogy új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakítsa át álmai otthonává.

Az alsó szint tágas nappali-étkezője a ház szíve, ahol a hangulatos kandalló melegséget áraszt, miközben a család és a barátok együtt élvezhetik a teret. Innen nyílik a konyha és a spájz, valamint a 25 m²-es terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a kerthez. A házból közvetlenül elérhető a garázs, és a külön WC is biztosítja a mindennapi kényelmet.

A felső szinten a nyugalom birodalma tárul a szemünk elé: négy hálószoba, amelyek közül kettő erkélykapcsolattal rendelkezik, valamint egy tágas fürdőszoba és külön WC szolgálja a család kényelmét. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja a tereket, miközben a masszív, 2005-ben épült téglaépítés biztosítja az otthon stabilitását.

A Halászi úti lakópark különlegessége a nyugodt, családbarát környezet, ahol a privát szféra garantált, ugyanakkor minden városi kényelem könnyen elérhető. A 720 m²-es telek pedig tökéletes teret biztosít a kertészkedéshez, pihenéshez, vagy akár egy medence kialakításához.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy ritka lehetőség Mosonmagyaróvár egyik legexkluzívabb és nyugodt részén, ahol a családi élet és a privát nyugalom tökéletes harmóniában találkozik.

Irányár: 99 900 000 Ft

Érdeklődni lehet: Kobli Csaba
Telefon: +36 30 946 4926
E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

249

Eladó Üzlethelyiség

Máriakálnok

408 m2
914 m2

Máriakálnokon 914 nm két utcafrontos telken 408 nm ipari, üzleti ingatlan eladó!

Máriakálnokon, a csodás zöldellő Szigetközi faluban,

Mosonmagyaróvár szomszédságában 914 nm telken 408 nm emeletes újszerű ingatlan eladó.

 

Az ingatlan jelenleg iroda-raktár- és üzem-épület két külön nyitható szerelőaknás garázzsal és fedett autóbeállóval  bejegyzett!!!

 

Különböző hasznosításra alkalmas ingatlan!!!

 

Akár többgenerációs családi házzá is átalakítható, átminősíthető!!!

 

A 221,6 nm földszinten találhatók tárolók, raktárak, hűtő, gépészet, mosdók, hűtőkamra,

110 nm fedett terasz!!!

 

A 186,56 nm tetőtérben tárgyalók, irodák, irattár, konyha, öltöző, zuhanyzó, WC- ék, hűtőkamra, tágas lift lett kialakítva.

 

- a két hűtőkamra kiszerelhető

- fúrt kút épületen belül belső hálózatra rákötve

- az egész udvar térkövezett

- kétutcafrontos ingatlan

- a telek betonkerítéssel körbekerített

- ipari áram!!!

- mindkét utcafronton elektromos úszókapuk

- az épületen kívüli világítás napelemmel történik.

 

Az ingatlan 2019-ben épült Porotherm 30 elemméretű nútfedeles égetett kerámia falazóelemből.

A tetőszerkezet hagyományos állószékes fa fedélszerkezet, melyre Bramac betoncserép került.

 

A homlokzati szigetelés 15 cm vastagságú Ausrotherm AT-H80 polisztirol hőszigetelés. Tetőszerkezetre 15+5 cm vtg. ásványgyapot hőszigetelés került.

 

A műanyag ablakok minden helyiségben 2 rétegű gáztöltésű üvegezéssel kerültek beépítésre.

Az épület szellőzését természetes gravitációs úton történő födém alatti álmennyezettel határolt szakaszán csővezetéken keresztül történik.

 

Kondenzációs gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán padlófűtéses hőleadással, radiátorral és Fain-col hűtő- fűtő klímával biztosítja a megfelelő hőfokot.

 

Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem hívjon, írjon!

E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu

Tel.: 0630 491 7122

35

Eladó Téglalakás

Hegyeshalom

43 m2

Új építésű lakások Hegyeshalomban – Költözzön álmai otthonába 2026-ban!

Ne maradjon le! Hegyeshalom kiváló elhelyezkedéssel, 10 km-re az osztrák határtól és 2 km-re az M1 autópályától egy modern, 17 lakásos társasház épül, melynek átadása 2026. IV. negyedévében várható!

Képzelje el, ahogy új otthonában él, ahol a kényelem, a modern technológia és a fenntarthatóság találkozik. Ezek a lakások tökéletes választást jelentenek befektetésnek és saját otthonnak egyaránt! A kínálat folyamatosan csökken, érdemes mielőbb lefoglalni!

Lakáskínálat és elrendezés:

35 m² – 58 m² közötti, jól átgondolt alaprajzú lakások.

Földszinti lakások: Saját, kizárólagos használatú kertkapcsolattal – ideális pihenésre vagy családi időtöltésre.

Emeleti lakások: Tágas, napfényes erkéllyel – élvezze a kilátást és a friss levegőt.

Műszaki jellemzők és energiahatékonyság:

Falazat: 30 cm-es POROTHERM/LEIERTHERM/HELUZ (vagy egyenértékű) vázkerámia tégla + 15 cm hőszigetelés – kiváló hőszigetelés és alacsony rezsi.

Födém: Vasbeton monolit – stabil és tartós szerkezet.

Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, műanyag keret – optimális hang- és hőszigetelés. Alumínium, fehér színű redőnyök minden ablakon – a kényelmes árnyékolás és privát szféra érdekében.

Fűtés és melegvíz: Korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a gazdaságos fűtést és melegvíz-ellátást.

Fűtés elosztás: Lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel ellátott padlófűtés minden helyiségben – komfortos és szabályozható hőmérséklet.

Energetikai besorolás: BB – rendkívül alacsony fenntartási költségek.

Elérhető Lakások:

Földszint:

L0756,99 m² lakás + 6,36 m² terasz, fűtéskész állapotban, 48 922 032 Ft

2. Emelet:

L1450,79 m² lakás + 7 m² fedett terasz + 8,95 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 47 790 580 Ft

L1750,79 m² lakás + 6,86 m² fedett terasz + 9,1 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 47 790 580 Ft

Kényelmi extrák:

Burkolatok és szaniterek: Saját ízlés szerint választhatóak a műszaki leírás szerint – alakítsa ki álmai otthonát!

Parkolóhelyek: Kényelmes parkolási lehetőség – külön megvásárolhatóak. Nettó ára: 900 000 Ft.

Tárolók: 14 db tároló áll rendelkezésre – külön megvásárolhatóak, a plusz holmik elhelyezésére.

Közműfejlesztési hozzájárulás: Nettó ára: 400 000 Ft.

Előnyök és elhelyezkedés:

Modern, fenntartható építési megoldások – környezettudatos és költséghatékony.

Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az osztrák határ 10 km-re, az M1 autópálya 2 km-re található – ideális ingázóknak.

Minden szolgáltatás karnyújtásnyira: A település kiváló közösségi élettel rendelkezik.

Rugalmas vásárlás: Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, hosszú távon értékálló ingatlan.

Ne habozzon, a lakások gyorsan fogynak! Foglalja le álmai otthonát még ma!

Érdeklődés, foglalás:

297

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár

185 m2
860 m2

Mosonmagyaróváron zöldövezetben a Mosoni-Duna ölelésében 860 nm telken 185 nm exkluzív családi ház eladó!

Luxus, innováció, letisztult harmónia a Mosoni-Duna ölelésében. Az Otthon, ahol minden részlet érted, neked készült!
Mosonmagyaróváron 860 nm saroktelken 185 nm exkluzív családi ház eladó!

Lokációja a legoptimálisabb, egy csendes zöldövezeti utcában található, közel a Városközponthoz, közel a Mosoni-Dunához.
A Városközpontban lévő szolgáltatások, üzletek gyorsan elérhetőek, a Duna adta lehetőségek pedig sportolásra, kikapcsolódásra adnak ideális lehetőséget.

A modern stílusban épült Otthon minden szegletét az igényesség és a harmónia jellemzi.
Az épület kívül és belül egyaránt elegáns, letisztult, időtálló anyagválasztással épült.
A fény és a kilátás a kertre főszerepet kapott, a padlóig érő üvegfelületek keretezik az ápolt kert látványát.
A belsőépítészeti kialakítás, az újonnan megtervezett építészeti elemek a tulajdonos keze munkáját dicsérik. A belső tereket, a komplett bútorozást és egyéb berendezéseket a szakmailag elismert belső építész tulajdonos tervezte.
A felhasznált anyagok kiválasztása, a kivitelezés precizitása mind-mind a Tulajdonosok minőség iránti elkötelezettségének és magasszintű hozzáértésének köszönhető.

A családi házban előtér, 50 nm amerikai konyha nappalival, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, 2 WC, 4 fős szauna és 16 nm fedett terasz épült meg.

A 2016-ban épült Otthon 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, extra nagy méretű nyílászárókkal / C profilú emelő-toló/ 3 rétegű biztonsági üvegezéssel épült meg.

A fűtést és hűtést padlófűtés, mennyezethűtés és egy teljes napelemes rendszer biztosítja, így egy négytagú család éves energiafelhasználása nem haladja meg a 190.000 Ft-ot!.

A lakás falai nagyrészt festett falfelületek, melyeket prémium kategóriás festékkel kezeltek, helyenként modern fali stukkók és organikus mintázatú design tapéták láthatók.
A rejtett LED fények, design lámpák, bútorok, a kandalló, a kifinomult színvilág, a textíliák, a tapéták és drapériák mind-mind a minőség záloga.
A fürdőszobák egyedisége a formabontó kialakításnak és a minden apró részletre kiterjedő prémium anyaghasználatnak köszönhető. A 4 személyes finn szauna a nehéz nap után felüdülést nyújt.

A prémium padlóburkolatok , az olasz design burkolatok színvilágában összhangot árasztanak.
A Dán konyhabútor magas minőségű gépeivel együtt igazi kincs a háziaknak.

A 31 nm két beállású garázs burkolt, vizesblokkal ellátott.

A 16 nm fedett teraszon együtt étkezhet, pihenhet a Család, gyönyörködve a kert virágaiban.
Az olajfákkal, virágzó növényekkel beültetett zöld sziget ámulatba ejtő.

Az utcafronti bejárat térkövezett, több autó is parkolhat a ház előtt. A kerítés Leier kőből és aluminium profilból készült.
Ez az Otthon nem csak egy lakóhely, hanem egy életstílus - ahol luxus, kényelem és a természet harmóniában van.
Az ingatlan megtekintéséhez és további információkért keressen bizalommal!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése